Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 32,20 m², położony w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Lublin - w dzielnicy Rury (LSM), przy ul. Filaretów. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod działalność usługową lub inwestycję na wynajem.

Lokal w stanie deweloperskim daje szerokie możliwości aranżacyjne, umożliwiając dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb - świetnie sprawdzi się m.in. jako gabinet kosmetyczny, biuro, studio czy punkt usługowy.
Dzięki przemyślanemu układowi istnieje możliwość wydzielenia:

-sali głównej do obsługi klientów
-zaplecza socjalnego
-toalety

Do lokalu przynależą miejsca postojowe (dodatkowo płatne 40 tyś. netto)
Atutem lokalu jest jego ekspozycja oraz dostęp do naturalnego światła, co pozytywnie wpływa na komfort pracy i odbiór przestrzeni przez klientów.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów.

Ogromnym plusem jest bardzo dobra komunikacja - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, co zapewnia łatwy dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce prowadzenia własnej działalności, jak i inwestycja pod wynajem.
W ofercie posiadamy również inne lokale usługowe w tej lokalizacji  od 32m2 do 263m2.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
tel. 796 550 775
Norbert Czarnecki

Adres strony www: https://panoramazana.pl