4-pokojowe mieszkanie z balkonem i dużą piwnicą - Lublin, Kalinowszczyzna, ul. Krzemieniecka

Na sprzedaż przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,05 m², położone na parterze niskiego, 4-piętrowego bloku przy ul. Krzemienieckiej w Lublinie. Do lokalu przynależy balkon o powierzchni 3,7 m² oraz  piwnica - około 7 m².

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Kalinowszczyzny, z dala od ruchliwych ulic. Wokół dominują kameralne uliczki osiedlowe oraz dużo zieleni, co zapewnia ciszę i komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem jest położenie budynku na lekkim wzniesieniu w rejonie ul. Krzemienieckiej i Dembowskiego, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze nasłonecznione i pozbawione bliskiej zabudowy za oknami.

Układ mieszkania daje wiele możliwości aranżacyjnych - zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Lokal składa się z salonu, trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Dwustronna ekspozycja okien (północ-południe) zapewnia dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu i potrzeb. Funkcjonalny rozkład pozwala m.in. na otwarcie strefy dziennej lub przygotowanie mieszkania pod wynajem.

Dużym atutem jest balkon o powierzchni 3,7 m², który można zabudować, zyskując dodatkową przestrzeń użytkową.

Lokal jest bardzo ciepły i dobrze utrzymuje temperaturę - nawet zimą, przy wyłączonych grzejnikach, temperatura wewnątrz nie spadała poniżej 20°C. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

Najważniejsze informacje:

- powierzchnia mieszkania: 59,05 m²
- balkon: 3,7 m²
- piwnica: ok. 7 m²
- parter w bloku 4-piętrowym
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- czynsz: 730 zł
- liczne miejsca parkingowe pod blokiem
- mieszkanie dwustronne
- spokojna i zielona okolica

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta - dogodny dojazd zarówno od strony ul. Kalinowszczyzna, jak i ul. Lwowskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest niewielka odległość od Zamku Lubelskiego i Starego Miasta - około 800 metrów.

To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania z potencjałem, w dobrej lokalizacji i z możliwością własnej aranżacji.

cena podlega negocjacji
zapraszam do kontaktu oraz prezentacji
tel. 796 550 775 
Norbert Czarnecki